Nyíregyháza Csillag utcán 2db sorházat kínálunk       Most csak 800e ft / m2 áron ‼️

Mindössze : 101,44 M és 105 M ft 

Új építésű, luxus, családi sorházak építtethetőek a BELVÁROS szívében tervasztalról 

Tervezet kezdés : 2026.második félév 

Tervezet befejezés : 2027.második félév

Jellemzőik :
Egyesèvel: 123 m2 - 123 m2
(Plusz erkèlyek 3,8- 8,5m2)

A két ház : 107- 107 m2 lakótèr + az erkèlyek
+ 16,5- 16,5 m2 a garázsok.
Így =123m2-123m2 garázzsal

A házak :

Jobb oldali ház: (800e /m2)

123 m2 (szintes : 63 m2 alul- 60m2 felül + és 8 m2 terasz tartozik hozzá + 50 m2 pihenő kert )

Fsz: - Garázs 16,5 m2 

Nappali - konyha -étkező 36 m2 , zuhanyzó - kézmosó - wc , előtér , lépcsőfeljáró

Emelet : 3 szoba : - 12,5 m2 -13m2 -

-15 m2 -saját fürdőszobával a szülői hákó - nyugati 

Háztartási helység wc-vel  , fürdőszoba  , gardrób

Bal oldali ház  paraméterei:
- Földszinten található
63 m2 +60m2 +(3,8m2  erkély)

(800e ft /m2)

-Egy 16,5m2-es garázssal indul,majd mosdó zuhanyzó wc, - lépcső feljáró következik,innen az
- Amerikai konyhás nappaliba érünk ,ami 38m2 -

Emeleti rész:
+ 60m2 fennt (+ 3,8m2 -erkèly)

- 3 szoba ebből a szülőkèhez külön fürdőszoba van hozzá , míg a másik két szobához egy kádas fürdő ès egy háztartási helység wc -vel tartozik.
Ennél a háznál a két egymás melletti szobákból csak egynek van erkély . 

Plusz:
55m2  -es saját Pihenő KERT van hozzá 

A ház K-Ny-i tájolású.

Műszaki paraméterek:
- Porotherm 30-as Leier Plan vagy Porotherm Dryfix tégla falazat (ezeknek 17%-al jobb a hőátbocsátási tényezőjük , mint a hagyományos malteros 30-as tégláknak)
- 12 cm-es GRAFITOS homlokzati szigetelés
- 3 rétegű meleg peremes kívül szines műanyag nyílászárók
- Német prémium kategóriás
- Az árban benne elektromos ALU REDŐNY, szúnyoghálóval

Fűtés rendszer:
Gázkazán -padló fűtéssel, szobákban radiátor igény szerint.

-A Padlófűtés mindenhol , több termosztáttal irányíthatóan.

Az ingatlan kiemelkedően energia hatékonyságú lesz, így hosszú távon is kalkulható a költséghatékony rezsi költség.

A belső kialakítást még –
Az Ön ízlése szerint tudjuk alakítani.
A kivitelezése során Ön választhatja ki a burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat, valamint a teljes szín világot !
Îgy valóban olyan otthont építünk , amely tökéletesen az Ön elképzeléseit tükrözi vissza.

Hogyha Ön egy , energiatakarékos, mégis otthonos , modern luxus
ingatlant keres, ne habozzon ez az egy van a piacon ilyen paramèterekkel!
A képek látvány tervek,a külső szín és burkolatok is választhatóak még

Műszaki leírás:

-30 N+F tégla

-15 cm szigetelés

-30 cm födém szigetelés 

-15 cm az aljzatban