Eladó ingatlanok
KABALÁS FŐ utcáján eladó 4 szobás családi ház (ÚJ ÉPÍTÉSŰ )
Ár: 83.200.000 Ft
Alapterület: 128 m2
650.000 Ft / m2
Érd.: 0670-6362977
Ingatlan leírása
123 m2 -es ingatlan 650e ft/m2 áron még elérhető Új építésű házak eladóak KABALÁS -FŐ U. ✅
Tervezett kezdés : 2026.èv első félév
Tervezet befejezés :
2027. első félév
- Összközműves
- 104m2 ház+18,84 m2 kocsibeálló+ nyitott 18m2 terasz
Kert: 200m2 az elsőnek . A ház körül saját kert , leválasztva.
- Gáz kazán + padlófűtés
- Elektromos Redőnyök az árban
- 2db Hűtő fűtő klíma az árban.
A ház paraméterei:
30-as N+F Leier Plan tégla vagy wienerberger Dryfix
Jellemzője : - hőátbocsátádi értéke 17%-al jobb , mint a hagyományos falazó habarcsos 30-as téglának
- nincsenek vízszintes hőhidak a házban
- nem kerül be 2000-3000 L víz a ház szerkezetébe , ezáltal a későbbiekben nem kell kiszáradjon , nincs penészesedés
12cm grafitos szigetelés vagy 15 cm fehér választható
30cm födém szigetelés
15cm padlóban a szigetelés
Beton cserép fedès
Körben kerîtès
- Utca fronti kerítés az árban
Fűtés rendszer:
Bosch GÁZ KAZÁN
- padló fűtéssel
- 2 db inverteres KLÍMA
*egy a nappaliba
*egy a szülői hálóba .
- A beltéri ajtók választhatóak
- hideg/meleg burkolat választható a megrendelő igénye szerint.
Szaniterek ár árban:
-1kád. -2 wc.
-2 mosdó -3 csap
-1 èpîtett zuhanyzó üveg + csap
1)
Az első 104m+18,84 m2 kocsibeálló + nyitott terasz 18m2
Ez Kisebb kerttel van , 150/200m2
br: 160 m2 a ház
ÁR: 83, 2 M Ft
2.)
A hátsó Ház nagyobb - telekkel van így ez :
Kert: /550m2 - 600m2 / +BR. 160m2 a ház .terüete
104+18,84m2 kocsibeálló + nyitott terasz 18 m2
ÁR : 84,2 M Ft
Összközműves:
A kabalási Főúton van a telek,így előtte aszfaltozott az úttest.
Jogerős építési engedéllyel rendelkezik!
Csak a két kocsibeálló fala közös
✔️Az ár Kulcsra készen ,burkolva - festve értendő , telek hányaddal együtt.!!
A terület az év eleji alapozáshoz előkeszîtve.
Mind a két házban 3 szoba +Nappali konyha étkező
○ Fürdőszoba
+ Wc külön is
-Háztartási helység /zuhanyzóval/
+Gardrób
+Kamra
Itt mindennek megvan a maga helye !